Agenzia Immobiliare DIMORE di Barbara Locatelli

In posizione strategica e panoramica proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben mantenuta. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e per l'ottima luminosità garantita dalla tripla esposizione est-sud-ovest. L'ingresso si apre su un soggiorno spazioso e accogliente che si affaccia su un grande balcone panoramico da cui si può godere di una splendida vista sulle montagne circostanti. La zona giorno comprende anche una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, offrendo comodità e funzionalità per tutta la famiglia. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo spazi ben organizzati e funzionali con due ampie camere da letto ed il bagno principale. Completano la proprietà una spaziosa cantina di 17 mq al piano seminterrato ideale per organizzare spazi extra o riporre attrezzature stagionali e un comodo box singolo incluso nella vendita che garantisce praticità e sicurezza per l'auto. L'appartamento viene proposto in vendita semi-arredato facilitando un eventuale trasferimento immediato. La pavimentazione in parquet, presente in tutta la casa, ad eccezione della cucina e del bagno, dona calore e charme agli ambienti. Un dettaglio importante è la sostituzione recentissima della caldaia con le relative spese di conversione completamente sostenute dall'attuale proprietario. Questo intervento garantisce un impianto moderno efficiente e pronto all'uso con un miglioramento significativo dei consumi energetici. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una seconda casa dove trascorrere weekend e vacanze ma si presta anche come abitazione principale grazie alla generosità degli spazi e alla praticità della disposizione interna. La località offre numerose opportunità per chi ama le attività all'aria aperta con percorsi ideali per passeggiate ed escursioni durante tutte le stagioni. In inverno questa zona è particolarmente comoda per gli amanti degli sport invernali grazie alla vicinanza delle funivie che portano ai Piani di Bobbio e ai Piani di Artavaggio situate a soli pochi chilometri di distanza.